大圍金輝花園2房 以460萬元獲上車客承接

大圍金輝花園2房
以460萬元獲上車客承接

近日股市向好，入市信心逐步提升，二手交投量明顯上揚，沙田及大圍區本月暫錄約95宗二手成交，較上月同期增加約5成，大圍金輝花園最新錄中層B室，單位建築面積463平方呎，實用面積365平方呎，2房間隔，開價約480萬元，日前議價後以460萬元易手，實用平均呎價12603元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2011年以266萬元購入單位，持貨約14年，是次沽出單位賬面獲利約194萬元離場，單位期內升值約72.9%。